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La Selve (02150) > Canton Guignicourt > Arrondissement Laon > Département Aisne > Région Hauts-de-France
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![Picture of listing #329359763. House for sale in La Selve](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329359763.jpg)
€169,000
Belle propriété!
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Description:
Petit village calme proche de Sissonne (02) à environ 7mn, 30 mn de Laon et 40 mn de Reims, ensemble immobilier avec travaux divisé en 5 lots (bornage réalisé) sur 2552 m² de terrain, idéal pour investisseur ou bien peut être utilisé en un lot unique pour une 1ère acquisition, il offre plusieurs possibilités, l'ensemble est constitué : - 1 maison (2 chambres) avec annexe de 156 m² brut l'ensemble et 647 m² de terrain - 1 maison (1 chambre) avec annexe de 147 m² brut l'ensemble et 532 m² de terrain - 1 grange de 87 m² brut et annexe de 17 m² avec 367 m² de terrain - 1 terrain à bâtir de 730 m² - 1 terrain de 217 m² Chaque maison (mitoyenne) possède des combles de grande hauteur. Celles-ci possèdent chacune une cave voutée en pierre sur terre battue accessible depuis l'intérieur de chaque maison par un escalier en pierre (idéal pour réaliser 2 belles caves à vin). La grange est mitoyenne avec une parcelle voisine, surface au sol intérieure de 77 m², elle peut être transformée en habitation (R + 1+combles), un très beau volume! La plus petite parcelle est attenante au lot avec 647 m² de terrain. Les 2552 m² de terrain possèdent une diversité d'arbres (même un bananier), vignes et un bassin à poissons, le cadre est très agréable, sans vis-à-vis et bien exposé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VAN DEN HENDE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- 162 m² of habitable surface
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 302 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 83 (F)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
- nombre parkings : 5
Price:
- €169,000
- sold by: agency
- added to site on 17 Apr 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: La Selve (02150)
- Canton: Guignicourt
- Arrondissement: Laon
- Département: Aisne
- Région: Hauts-de-France
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